Nos services
Il est important de savoir que les responsabilités du notaire grec sont strictement réglementées par la loi. Les clients confondent souvent l'emplacement physique du notaire avec la juridiction que ce dernier a sur un bien immobilier placé ailleurs. En réalité, tout notaire peut se charger d'une affaire, quel que soit le lieu où se trouvent les biens immobiliers de son client sur le territoire grec.
Dans ce qui suit, nous présentons brièvement et à titre indicatif des cas pour lesquels nous pouvons vous conseiller et vous accompagner efficacement.
PARTICULIERS
VIE FAMILIALE
Vous avez un projet de vie à deux et vous souhaitez conclure un partenariat civil
Vous avez décidé de dissoudre votre mariage par un divorce par consentement mutuel
Vous avez entamé la procédure de procréation médicale assistée
Vous désirez reconnaître votre enfant
VALORISATION DES BIENS MOBILIERS ET IMMOBILIERS
Avec ou sans enfants, vous recherchez la meilleure solution juridique et fiscale pour la transmission de votre patrimoine
Vous souhaitez faire une donation ou transmettre un bien à votre enfant et vous recherchez le cadre juridique qui protège le mieux les parties concernées et répond à leurs besoins
Vous souhaitez prendre des décisions concernant votre vie familiale et avez besoin d'informations sur la gestion et la répartition de vos biens personnels et communs
Vous voulez organiser la transmission de votre entreprise
Vous êtes sur le point de louer, de vendre ou d'acheter un bien immobilier et vous vous interrogez sur les valeurs actuelles, vos droits et vos obligations ainsi que sur les allégements fiscaux auxquels vous pouvez avoir droit, comme l'exonération de taxation lors d'une première acquisition immobilière,
Vous souhaitez échanger ou fusionner vos biens immobiliers
Vous êtes copropriétaires d'un seul bien immobilier et vous cherchez à savoir s'il existe un moyen optimal de l'exploiter/utiliser entre vous
Vous voulez constituer une propriété par étages ou par bâtiments ainsi qu’établir le règlement de copropriété
Vous voulez modifier une propriété par étages ou par bâtiments ainsi que le règlement de copropriété
Vous êtes propriétaires indivis et voulez sortir de l’indivision par un acte de partage
HÉRITAGE ET SUCCESSION
Avec ou sans enfants, vous souhaitez organiser votre succession et rédiger votre testament
Vous avez récemment perdu un proche et vous devez accepter sa succession
PROFESSIONNELS
OSS - DROIT DES SOCIÉTÉS
Vous envisagez de créer une société par le biais du service One Stop Shop (OSS) et vous souhaitez ou devez faire authentifier cette dernière par un notaire
Vous êtes une start-up, une entreprise familiale ou toute entité juridique et vous êtes sur le point de prendre une décision concernant la forme juridique de votre entreprise, sa gestion, son capital ou sa propriété
Vous êtes associés et/ou actionnaires, vous voulez constituer une société, en modifier les statuts, augmenter ou réduire son capital, la proroger ou la dissoudre, et vous souhaitez ou devez faire authentifier ces actes par un notaire
Vous êtes actionnaires et vous souhaitez céder votre participation ou vos parts sociales (actions), et vous souhaitez ou devez faire authentifier ces actes par un notaire
VALORISATION DES BIENS MOBILIERS ET IMMOBILIERS
Votre entreprise ou votre société projette d'acquérir, vendre, louer ou donner en location un bien immobilier
Vous voulez organiser la distribution de la propriété de l'entreprise
Vous voulez transmettre ou céder votre entreprise
Vous êtes entrepreneur en construction et vous voulez édifier un bâtiment
Vous êtes agriculteur professionnel et vous souhaitez louer une propriété rurale pour vos cultures
Vous êtes automobiliste professionnel et vous souhaitez acheter ou vendre un véhicule
DROIT COMMERCIAL
Vous êtes auteur et vous voulez déposer votre œuvre pour attester sa réalisation à une date déterminée
CLIENTS INTERNATIONAUX
PARTICULIERS
Vous planifiez votre vie avec une personne d'une autre nationalité
Vous allez vous installer à l'étranger
Vous êtes citoyen grec résidant à l'étranger et vous souhaitez transmettre vos biens en Grèce ou organiser votre succession
Vous êtes citoyen étranger possédant des biens immobiliers en Grèce et vous souhaitez organiser votre succession
PROFESSIONNELS
Vous allez créer une société en Grèce et vous souhaitez ou devez faire authentifier sa création par un notaire
Vous êtes une société étrangère active en Grèce, vous devez créer sa filiale par le biais du service One Stop Shop (OSS) et vous souhaitez ou devez faire authentifier la création de cette dernière par un notaire
Vous êtes investisseur et vous souhaitez acquérir un bien immobilier afin d'obtenir un permis de séjour permanent d'investisseur
ACTES NOTARIÉS SPÉCIAUX
Vous devez faire une procuration qui permettra à une personne de votre choix d’agir en votre nom
Vous souhaitez révoquer une procuration que vous avez précédemment établie
Vous avez besoin de faire une déclaration sous serment pour une affaire
Vous avez remboursé votre créance et souhaitez radier une inscription hypothécaire
ARCHIVES NOTARIALES
Notre cabinet conserve les archives de deux anciens notaires de Patras:
- Epaminondas Beskos
- Virgilios Yannakopoulos